Le programme immobilier neuf "Le Parc" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 29 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 195 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 232 600 €, 3 pièces (T3) à partir de 318 200 €.
Il y a actuellement 29 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 4ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré.
Description
Les documents : Bail commercial, grille de prix et locative, kit fiscal sont disponibles dans l’onglet « CONDITIONS PARTICULIERES »
Les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20%
Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA
Signature en DOCUSIGN
Le Parc – Lots en RS et BI : Résidence séniors non médicalisée située en hyper centre-ville de Toulouse, quartier Palais de Justice :
5 étages, 129 logements du studio au 3 pièces, avec terrasse ou jardin en rez-de-chaussée.
1 200m2 d'espaces communs: restaurant avec chef, bar, salle de gym, piscine, hammam, espace d'activités, rooftop.
1 000m2 d'espaces verts forment un parc intimiste et paisible.
Des revenus locatifs défiscalisés
Portage et récupération de la TVA IMMOKIP
Des charges déductibles
STUDENT PARK – Lots en RE : Résidence libre de 35 studios
Possibilité de proposer un pack LMNP FONCIA
Accompagnement fiscal IMMOKIP
Logements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| RS416 | Appt. | T3 | 34.54m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| RS112 | Appt. | T2 | 37.73m2 | Disponible | |
| RS120 | Appt. | Studio | 38.69m2 | Disponible | |
| 317BI | Appt. | Studio | 40.75m2 | Disponible | |
| 517BI | Appt. | Studio | 40.77m2 | Disponible | |
| 117BI | Appt. | Studio | 41.16m2 Le bon plan | Disponible | |
| RS321 | Appt. | T2 | 44.24m2 | Disponible | |
| RS421 | Appt. | T2 | 44.37m2 | Disponible | |
| RS221 | Appt. | T2 | 44.38m2 | Disponible | |
| RS124 | Appt. | T2 | 44.47m2 | Disponible | |
| RS123 | Appt. | T2 | 45.1m2 | Disponible | |
| RS122 | Appt. | T2 | 45.14m2 | Disponible | |
| RS219 | Appt. | T2 | 45.35m2 | Disponible | |
| RS119 | Appt. | T2 | 45.35m2 | Disponible | |
| RS222 | Appt. | T2 | 45.53m2 | Disponible | |
| RS223 | Appt. | T2 | 45.54m2 | Disponible | |
| RS218 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Disponible | |
| RS118 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Disponible | |
| RS318 | Appt. | T2 | 46.05m2 | Disponible | |
| RS102 | Appt. | T2 | 48.31m2 | Disponible | |
| RS202 | Appt. | T2 | 48.47m2 | Disponible | |
| RS217 | Appt. | T2 | 56.18m2 | Disponible | |
| RS317 | Appt. | T2 | 56.2m2 | Disponible | |
| RS417 | Appt. | T2 | 56.22m2 | Disponible | |
| RS316 | Appt. | T3 | 56.72m2 | Disponible | |
| RS116 | Appt. | T3 | 56.89m2 | Disponible | |
| RS216 | Appt. | T3 | 56.89m2 | Disponible | |
| RS301 | Appt. | T2 | 56.9m2 | Disponible | |
| RS117 | Appt. | T2 | 57.03m2 | Disponible |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 1 logement disponible
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE !Au cœur d’un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de l’hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartemen...
À partir de 577 200€ - Appt.
- T4
- Accession
SIENNA
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 a...
À partir de 275 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
L’IDYLLE
Toulouse - 31000 12 logements disponibles
Notre résidence l'IDYLLE est située en plein coeur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Fer à cheval - Saint Cyprien. Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodi...
À partir de 225 000€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
COTE URBAIN
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 170 750€ - Appt.
- T2, T3
- Accession
Nouvel'ere
Toulouse - 31000 45 logements disponibles
Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travauxA seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir...
À partir de 169 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
AERO CAMPUS
Toulouse - 31000 11 logements disponibles
À partir de 134 500€ - Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Vista Verde
Toulouse - 31000 8 logements disponibles
Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France avec plus de 500 000 habitants et plus de 820...
À partir de 168 300€ - Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Agora
Toulouse - 31000 26 logements disponibles
- À 1 km du CHU Purpan et du pôle universitaire - À1,5 km du siège d'Airbus
À partir de 78 500€ - Appt.
- T1
- Nue-Propriété (Démembrement)
PRELUDE
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
VIVEZ A UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COEUR DE TOULOUSE, ENTRE LE CANAL DU MIDI ET LE JARDIN DU GRAND ROND ! Découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces. Prélude se distingue par s...
À partir de 275 000€ - Appt.
- -
- Accession
Terra Cotta
Toulouse - 31000 1 logement disponible
Dans le prolongement du quartier des Minimes Au coeur d'un quartier résidentiel, et à 2 min du parc de la Maourine Future station "Toulouse-Lautrec" à 500 m
À partir de 215 500€ - Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
VOLTA - MS
Toulouse - 31000 1 logement disponible
- Toulouse, 1ère ville européenne des activités spatiales et aéronautique et 4ème agglomération française avec 1,4 million d’habitants. - Le programme se situe à 4 stations de métro de la...
À partir de 129 300€ - Appt.
- T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
Programme neuf Toulouse (31000)
1 logement disponible
DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DANS LE CENTRE-VILLE DE TOULOUSE !Au cœur d’un quartier en pleine évolution, à proximité immédiate de l’hypercentre ville, notre nouvelle résidence propose 16 appartemen...
- Appt.
- T4
- Accession
SIENNA
8 logements disponibles
Située au coeur de Saint-Cyprien - Fer à Cheval, Sienna est une résidence confidentielle à l'architecture raffinée, dans un cadre de vie d'exception. Avec seulement 14 appartements, du 2 a...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
L’IDYLLE
12 logements disponibles
Notre résidence l'IDYLLE est située en plein coeur de Toulouse, dans le quartier très recherché du Fer à cheval - Saint Cyprien. Un emplacement rare à proximité immédiate de toutes commodi...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
COTE URBAIN
3 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Appt.
- T2, T3
- Accession
Nouvel'ere
45 logements disponibles
Vous êtes Primo-Accédant ? Découvrez les avantages de cette résidence déjà en travauxA seulement 7km de l’hypercentre de Toulouse, au cœur d'un quartier en plein renouveau, faites découvrir...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
AERO CAMPUS
11 logements disponibles
- Appt.
- T1, T2
- LMNP, LMP
Vista Verde
8 logements disponibles
Toulouse, surnommée la Ville Rose pour ses façades de briques chaleureuses, est une métropole dynamique et attractive. 4ème ville de France avec plus de 500 000 habitants et plus de 820...
- Appt.
- T2, T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
Agora
26 logements disponibles
- À 1 km du CHU Purpan et du pôle universitaire - À1,5 km du siège d'Airbus
- Appt.
- T1
- Nue-Propriété (Démembrement)
PRELUDE
5 logements disponibles
VIVEZ A UNE ADRESSE PRESTIGIEUSE AU COEUR DE TOULOUSE, ENTRE LE CANAL DU MIDI ET LE JARDIN DU GRAND ROND ! Découvrez des appartements d'exception du 2 au 5 pièces. Prélude se distingue par s...
- Appt.
- -
- Accession
Terra Cotta
1 logement disponible
Dans le prolongement du quartier des Minimes Au coeur d'un quartier résidentiel, et à 2 min du parc de la Maourine Future station "Toulouse-Lautrec" à 500 m
- Appt.
- T3
- Nue-Propriété (Démembrement)
VOLTA - MS
1 logement disponible
- Toulouse, 1ère ville européenne des activités spatiales et aéronautique et 4ème agglomération française avec 1,4 million d’habitants. - Le programme se situe à 4 stations de métro de la...
- Appt.
- T2
- Nue-Propriété (Démembrement)
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
4ème trimestre 2026 - Fiscalité
LMNP géré - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
