Le programme immobilier neuf "IMPÉRIAL" situé dans la région Occitanie (Haute-Garonne) vous offre 13 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 210 600 €, 2 pièces (T2) à partir de 234 600 €, 3 pièces (T3) à partir de 333 400 €, 4 pièces (T4) à partir de 424 200 €.
Il y a actuellement 13 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Toulouse.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2028.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP géré, Prix Maitrisé, LLI, Jeanbrun, LMNP.
Description
VINCI Immobilier et Bouygues Immobilier vous présentent leur nouvelle adresse à Toulouse, au cœur du quartier Grand Matabiau Quais d’Oc, une reconversion urbaine exemplaire, inclusive et porteuse de nouveaux usages. Situé à l’angle de l’Avenue de Lyon et du Boulevard Pierre Semard, ce programme s’insère harmonieusement dans un quartier en pleine transformation qui reconnecte les berges du Canal, les mobilités et le centre-ville. Il bénéficie d’une accessibilité remarquable : métro A (Matabiau) à 9 min, métro B (Jeanne d’Arc) à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min à vélo. La ligne C du métro viendra compléter cette offre dès 2028. Commerces de proximité et établissements scolaires sont accessibles à moins de 300 mètres.
Ce projet mixte associe logements, commerces, une résidence intergénérationnelle et un hôtel, dans une démarche architecturale contemporaine réinterprétant l’identité toulousaine. La biodiversité retrouve sa place en ville grâce à 50 arbres plantés et de nombreuses toitures végétalisées. Conçus avec une attention particulière portée au confort et à la qualité d’usage, les appartements – du studio au 4 pièces, en accession libre ou à prix maîtrisé – offrent, dès le 3 pièces, des configurations traversantes ou bi-orientées, une hauteur sous plafond moyenne de 2,60 m et de généreux extérieurs jusqu’à 45 m². Une terrasse partagée avec jardin potager vient compléter ces espaces privatifs.
Les certifications environnementales RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Effinature participent à la qualité globale du projet. Des locaux vélos sécurisés et une place de stationnement en sous-sol sont prévus dès le 3 pièces.
N’attendez plus pour contacter l’un de nos conseillers et obtenir plus d’informations sur ce projet emblématique à Toulouse.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 214 200€ | L1A-C42 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 4ème | Disponible | 214 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 210 600€ | L1A-C22 | Appt. | Studio | 32.7m2 | 2ème | Disponible | 210 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 235 400€ | L1A-B32 | Appt. | T2 | 40.6m2 | 3ème | Disponible | 235 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 400€ | L1B-42 | Appt. | T2 | 41.3m2 | 4ème | Disponible | 251 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 234 600€ | L1A-A14 | Appt. | T2 | 41.5m2 | 1er | Disponible | 234 600€ | Voir |
| Voir | Disponible | 251 400€ | L1A-B43 | Appt. | T2 | 41.6m2 | 4ème | Disponible | 251 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 333 400€ | L1A-A51 | Appt. | T3 | 58.2m2 | 5ème | Disponible | 333 400€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 200€ | L1A-B61 | Appt. | T3 | 61.4m2 | 6ème | Disponible | 340 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 344 700€ | L1A-B51 | Appt. | T3 | 63.6m2 Le bon plan | 5ème | Disponible | 344 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 355 900€ | L1B-71 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 7ème | Disponible | 355 900€ | Voir |
| Voir | Disponible | 350 700€ | L1B-61 | Appt. | T3 | 65.78m2 | 6ème | Disponible | 350 700€ | Voir |
| Voir | Disponible | 424 200€ | L1A-A22 | Appt. | T4 | 79.5m2 | 2ème | Disponible | 424 200€ | Voir |
| Voir | Disponible | 461 800€ | L1A-B41 | Appt. | T4 | 84.3m2 | 4ème | Disponible | 461 800€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité Programme neuf Toulouse (31000)
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à Toulouse, centre-ville ! Venez visiter notre appartement décoré & profiter de notre offre exclusive du moment ! Emménagez en 2026 dans une rés...
À partir de 274 300€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
CLEMENCIA
Toulouse - 31000 1 logement disponible
La résidence « Clémencia » se situe Avenue Jean Moulin, à proximité immédiate des bords de Garonne, de l’îledu Ramier et du futur Grand Parc Garonne. Elle se trouve également proche du nou...
À partir de 217 900€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
HEREDIA
Toulouse - 31000 3 logements disponibles
La résidence « Heredia » se situe Chemin de Heredia, dans une rue calme et pavillonnaire dans le quartier Jolimont. Jolimont s’impose comme un quartier prisé pour sa proximité et sa rapidité...
À partir de 230 900€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
JARDINS DE BRENNUS 2
Toulouse - 31000 4 logements disponibles
La résidence « Jardins de Brennus 2 » se situe chemin de Fenouillet, dans un cadre naturel et pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles, des co...
À partir de 225 900€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
LE SYCOMORE
Toulouse - 31000 1 logement disponible
La résidence « Le Sycomore » se situe Chemin de Lanusse, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du q...
À partir de 201 900€ - Appt.
- T2
- Résidence principale / PTZ
PARK VIEW
Toulouse - 31000 14 logements disponibles
Répartie sur trois bâtiments aux lignes modernes et épurées, Park View propose 120 logements, du T2 au T5 duplex, pour répondre à tous les modes de vie. Conçus avec soin, les appartements of...
À partir de 171 900€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
PAVILLON FLORA
Toulouse - 31000 10 logements disponibles
La résidence « Pavillon Flora » se situe Impasse des Horticulteurs, dans un quartier pavillonnaire. Elle se trouve également à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces...
À partir de 231 900€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
PAVILLON MARLY
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
La résidence « Pavillon Marly » se situe impasse Vitry, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et...
À partir de 206 900€ - Appt.
- T2, T4
- Investissement et Défiscalisation
CENTRAL PARK
Toulouse - 31000 1 logement disponible
La résidence « Central Park » se situe rue Soufflot, à proximité immédiate des bords de Garonne, en face de l’Île du Ramier. Elle se trouve également proche du cœur de quartier de Saint-Mich...
À partir de 595 900€ - Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
Le Parc - Résidence Seniors
Toulouse - 31000 29 logements disponibles
La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA Les documents : Bail commercial, grille de prix et...
À partir de 148 600€ - Appt.
- T1, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
RESPIRE
Toulouse - 31000 5 logements disponibles
Programme neuf TOULOUSE (31200). Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
À partir de 179 000€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
Programme neuf Toulouse (31000)
3 logements disponibles
Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes à Toulouse, centre-ville ! Venez visiter notre appartement décoré & profiter de notre offre exclusive du moment ! Emménagez en 2026 dans une rés...
- Appt.
- T2, T3, T4
- Résidence principale / PTZ
CLEMENCIA
1 logement disponible
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- Appt.
- T2
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3 logements disponibles
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- Appt.
- T2, T3
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JARDINS DE BRENNUS 2
4 logements disponibles
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- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
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1 logement disponible
La résidence « Le Sycomore » se situe Chemin de Lanusse, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du q...
- Appt.
- T2
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- T2, T3
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PAVILLON MARLY
5 logements disponibles
La résidence « Pavillon Marly » se situe impasse Vitry, dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces et...
- Appt.
- T2, T4
- Investissement et Défiscalisation
CENTRAL PARK
1 logement disponible
La résidence « Central Park » se situe rue Soufflot, à proximité immédiate des bords de Garonne, en face de l’Île du Ramier. Elle se trouve également proche du cœur de quartier de Saint-Mich...
- Appt.
- T4
- Résidence principale / PTZ
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29 logements disponibles
La villa et les lots de la résidence Student Park sont en TVA 20% Les lots de la résidence séniors sont en TVA 0% avec portage de TVA Les documents : Bail commercial, grille de prix et...
- Appt.
- T1, T2, T3
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- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Toulouse (31000) - Livraison
2ème trimestre 2028 - Fiscalité
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