Hôtel Benavent

Le programme immobilier neuf "Hôtel Benavent" situé dans la région Occitanie (Aude) vous offre 6 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 200 500 €, 2 pièces (T2) à partir de 256 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 383 500 €.
Il y a actuellement 6 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Narbonne.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2024.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Malraux.

Description

Investissez à Narbonne, ville d’histoire et de dynamisme méditerranéenVille d’art et d’histoire, riche d’un patrimoine romain exceptionnel, Narbonne est la première colonie romaine fondée en Gaule.Plus grande commune du département, elle compte plus de 56 000 habitants et plus de 125 000 habitants sur le Grand Narbonne.Un territoire attractif : entre Méditerranée, Corbières et Pyrénées, avec un climat ensoleillé plus de 300 jours par an. Narbonne, un territoire en plein essor économiqueLe dynamisme économique est principalement porté par le secteur tertiaire (70 % des entreprises), le commerce et le tourisme.Présence de l’un des plus grands ports maritimes nationaux avec un trafic de 2 millions de tonnes/an.Vie étudiante active : plus de 35 établissements scolaires et près de 3 000 étudiants. Commodités et transports Quartier historique central : l’Hôtel Bénavent est situé entre la Cathédrale Saint-Just et l’Hôtel de Ville, à quelques minutes à pied des principaux lieux de vie.Mer et loisirs : plages à seulement 15 km (Narbonne-Plage, Pavillon Bleu d’Europe).À proximité immédiate : commerces, restaurants, halles traditionnelles, marchés, établissements scolaires et services administratifs.Gare TGV & TER de Narbonne à 10 minutes : Montpellier (1h), Toulouse (1h15), Marseille (2h40), Barcelone (2h05), Lyon (2h30).2 aéroports accessibles (Béziers-Cap d’Agde et Montpellier-Méditerranée).Proximité des autoroutes A61 (Toulouse) et A9 (Montpellier). Focus Prestations/RésidenceUn écrin architectural du XVIIe siècle, au cœur du centre historique.Résidence intimiste de 16 appartements seulement, du studio au 3 pièces.Des prestations haut de gamme : restauration soignée des façades, menuiseries, sols et plafonds, cuisines aménagées, salles de bain modernes, parquets restaurés ou posés, fibre optique et visiophone, ainsi que des espaces extérieurs comprenant une cour intérieure ombragée, un jardin méditerranéen et un puits ancien, dans un cadre patrimonial préservé offrant confort et sécurité. Le + du programme : Un bien d’exception alliant patrimoine, fiscalité et valorisation patrimoniale dans une ville en pleine attractivité touristique et économique.

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