: 6, Rue Lion D¿or

Le programme immobilier neuf ": 6, Rue Lion D¿or" situé dans la région Occitanie (Aude) vous offre 7 appartements neufs de type 2 pièces (T2) à partir de 288 700 €.
Il y a actuellement 7 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Narbonne.
La livraison est prévue au 1^er trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Malraux.

Description

Charme et authenticité en cœur de villeL’ensemble architectural fait l’angle entre la rue et l’impasse du Lion d’Or. Quatre corps de bâtiments dont les plus anciens datent du XVIIIe siècle, aux façades typiques de l’architecture narbonnaise :murs enduits, soulignés par un appareillage en pierre t toitures traditionnelles en tuiles canal. De son passé, l'édifice a conservé certains éléments architecturaux remarquables, parmi lesquels la devanture du commerce en rez-de-chaussée, des voûtes en pierre, des escaliers d’origine au charme authentique, des éléments moulurés… Côté cour intérieure, l’aménagement de jardins privatifs valorisera l’ensemble du bâti en lui apportant une touche végétale bienvenue en cœur de ville.Narbonne, La dynamique et douce Belle du midiAu carrefour de la Méditerranée, Narbonne profite depuis plusde 2 000 ans d’une localisation stratégique et avantageuse.Elle se situe sur la route reliant l’Italie à l’Espagne, la ViaDomitia, construite deux siècles avant J.-C. Son histoire estindissociable de la viticulture qui a façonné le territoire, toutcomme l'eau et le vent. Ses filières d’excellence sont centrées,outre sur la vigne et le vin, sur le vent et la glisse mais aussi lasanté et l’environnement. Et l’innovation figure dans son ADN.Au coeur d’espaces protégés exceptionnels, la cité attiretoujours plus de touristes qui viennent se ressourcer et profiterde sa plage de sable fin, à quelques minutes du centre-ville.Certains choisissent même d’y rester.-Démographie 134 128 habitants Grand Narbonne 56 692 habitants en ville + 5,78 % entre 2018 et 2022 INSEE-Économie 12 907 établissements 2 070 entreprises créées en 2023 1re région de France pour la Recherche & Développement 3e port méditerranéen : Port-La-Nouvelle -Accessibilité Moins d’1h de Montpellier et Perpignan en train Moins d’1h30 de Toulouse et Nîmes en train 2h05 de Barcelone en train -Attractivité Ville d'Art et d'Histoire 11 millions d’excursionnistes 1,3 million de touristes Pavillon bleu : port de plaisance et trois plages de Narbonne depuis plus de 30 ans -Enseignement 2 000 étudiants 15 établissements Projet d’antenne de la faculté de médecine

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