Le programme immobilier neuf "LES NOISETIERS" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 5 appartements neufs de type 3 pièces (T3) à partir de 279 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 314 000 €.
Il y a actuellement 5 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Mérignac.
La livraison est prévue au 2ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.
Description
Programme éligible PINEL+ Découvrez une nouvelle résidence LES NOISETIERS au Taillan-Médoc ! Ce programme immobilier, neuf et idéalement situé, offre un cadre de vie paisible bordé de verdure. De par son architecture chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement, cette résidence se déploie sur deux bâtiments entourés d’espaces végétalisés et traversés par un cheminement permettant de desservir aisément les logements.Nichée au cœur d'un îlot paysagé, elle se compose de 25 logements du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre au bien-être de ses résidents. Son emplacement privilégié, majoritairement entouré d'espaces verts, créé un environnement harmonieux propice à la détente et à la sérénité. Chaque appartement est prolongé par un agréable espace extérieur privatif : jardin ou loggia.En complément, chaque appartement bénéficie de deux emplacements de parking aérien.Il bénéficie de sa proximité avec Bordeaux, accessible en seulement 25 min* en voiture par la route D1 ainsi qu’à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et infrastructures sportives. L’adresse profite également de plusieurs dessertes de bus : Ligne 85 arrêt “Redon” à 450 m* directions Le Taillan Tanais et le Taillan lycée Sud Médoc et ligne 37 arrêt “Breillan” à 550 m* direction Bordeaux. Pour faciliter les déplacements, une extension de la ligne de tramway D est prévue à horizon 2026. La ville du Taillan-Médoc sera desservie par 4 nouveaux arrêts entre Chai et la place de la République avenue de la Boétie à proximité de la résidence*.Une adresse entre ville et vignes où la vie citadine et la nature représentent un équilibre parfait.*Sources : Google Maps et www.taillan-medoc.fr HONORAIRES : 5,5% HT/CA TTCPour toute visite, merci de contacter Anissa LAMARQUE au 06 99 68 67 59 // alamarque@ideal-groupe.com // pour vous accueillir vous & vos clients dans les meilleures co...
...Lire la suiteLogements neufs disponibles
| No | Genre | Pièces | Surface | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| B003 | Appt. | T3 | 62.55m2 | Disponible | |
| B106 | Appt. | T3 | 63.07m2 | Disponible | |
| B208 | Appt. | T3 | 65.43m2 | Disponible | |
| B002 | Appt. | T4 | 83.65m2 | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | |
| B006 | Appt. | T4 | 83.67m2 | Disponible |
Carte
Programmes neufs à proximité
LE 315
11 logements disponibles
La résidence Le 315 propose un nouveau lieu de vie convivial et confortable. Avec son architecture moderne et son dernier étage vitré, la résidence se compose de 93 unités d'hébergement d'un...
- Appt.
- -, T2
- LMNP
LUMEA
22 logements disponibles
Au cœur d’un quartier en plein essor, bordant l’avenue de la Marne, la résidence LUMÉA estparticulièrement bien située. Elle permet de savourer une véritable vie de quartier, dynamisée par...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
MAGNOLIA
35 logements disponibles
VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX A MERIGNAC. Découvrez « Magnolia » à Mérignac, une adresse à l’architecture élégante et contemporaine grâce au choix de la pierre de taille pour sa noblesse et...
- Appt., Maison
- -, T2, T3, T4, T5
- LMNP, Accession
LES ATELIERS D'IRIS
4 logements disponibles
Pour votre mobilité et accessibilité Local à vélos en rez-de-chaussée Deux parkings par logement, dont garage fermé pour certaines maisons Pour votre confort intérieur Ma...
- Maison
- T3, T4
- Accession, LMNP
ICONE Cauderan
2 logements disponibles
En lisière du quartier Mondésir et non loin de Saint-Augustin, Vianova a choisi un environnement idéal et rare pour concevoir une résidence inédite et intimiste. En effet une parcelle toute...
- Appt.
- -
- Accession
CEÏBA - APPARTEMENTS
1 logement disponible
CEIBA est le fruit d'un concours remporté par l'Agence Gironde. Il s'agit d'un des derniers fonciers disponibles au Bouscat.Au pied du tramway, ce programme VEFA bénéficiera de la refonte co...
- Appt.
- T5
- Accession, LMNP
Millésime XV
5 logements disponibles
Programme neuf PESSAC. Prenez contact avec Vianova pour plus d'informations!
- Maison
- T3, T4
- Accession
LES VILLAS FILAO
2 logements disponibles
Composée de 11 vilas T3, T4 et T5 duplex ainsi que 28 appartements, la résidence Les Villas Filao offre un environnement agréable à ses résidents.La végétation occupe une place importante da...
- Appt.
- T3
- Accession, Droit Commun
Les Jardins de Célan
2 logements disponibles
Dans le quartier Sardines à Pessac – Découvrez Les Jardins de Célan – Dans un environnement calme et résidentiel, Vianova vous propose une résidence de standing lovée dans un espace verdoyan...
- Appt.
- -
- Accession
Résidence La Boëtie
3 logements disponibles
LA VILLEPessac est la porte d’entrée sud-ouest de la métropole bordelaise (à 6km de Bordeaux). La ville offre un environnement privilégié avec ses parcs boisés et séduit par son dynamisme et...
- Appt.
- T2
- LMNP
- Ville
Mérignac (33700) - Livraison
2ème trimestre 2026 - Fiscalité
Accession, LMNP - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
