LES TERRASSES DE SUKØ

Le programme immobilier neuf "LES TERRASSES DE SUKØ" situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Gironde) vous offre 2 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 188 900 €, 2 pièces (T2) à partir de 240 500 €.
Il y a actuellement 2 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Bordeaux.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2026.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession, LMNP.

Description

LES TERRASSES DE SUKO Investir au cœur du Bordeaux Historique LMNP avec 5% de rentabilité - sans bail commercial  Plaquette, plans et prix : Les Terrasses de Suko - Cliquez ici LES TERRASSES DE SUKØ, un investissement qui fait la différence  Faire le choix d'investir dans le centre historique En plein coeur de Bordeaux, Nansouty, la valeur sûre de BordeauxImmeuble à 10 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'hôtel de villeEmplacement stratégique - À la croisée du quartier étudiant de la Victoire et de la ceinture des boulevardsAccès direct aux différents campus bordelais + gare via les lignes de bus 10, 15 et 31   16 appartements en dernier étage avec terrasses       Résidence intégralement réhabilitée conjuguant cachet de l’ancien + confort durable de prestations neuves     T1 et T2 Duplex exclusivement en dernier étage, desservis par ascenseur     Appartement avec terrasses, vue sur la flèche de la cathédrale St Michel     Parfaitement agencés avec kitchenette et pack mobilier complet     Vaste jardin partagé - espace nature en pleine ville     Proche commerces, supermarchés, cinéma, restaurants     Nombreux arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied  Atouts clés      5% de rendement avec le gestionnaire Lokizi, expert de la location meublée à Bordeaux depuis 25 ans     Totale souplesse > pas de bail commercial     Récupération de TVA à 20%     Frais de notaire réduits     Dès 165k€ HT  HONORAIRES : 6% HT / CA TTC  Option Pack mobilier (cf "informations commerciales") Pour réserver un logementEnvoyer par mail la Lettre d’Intention d’Achat + Annexe précontractuelle (téléchargeables sur le site) complétées et signées+ copie des cartes d'identité des clients+ copie de contrat de mariage/pacs/divorce le cas échéant ou livret de famille     

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