St Exupéry

"St Exupéry" est un programme neuf localisé dans la ville de Mont-Saint-Aignan (Seine-Maritime). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T2, T3. Il y a actuellement 5 logements disponibles et la livraison est prévue au 2^ème trimestre 2028. Le programme immobilier neuf "St Exupéry" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.

Description

Vous souhaitez le mettre en location ? Vous avez le choix entre de la location nue éligible au Statut du bailleur privé ou meublée avec un pack gestionnaire. Contactez nos équipes pour une simulation.Découvrez la maquette 3D Investissez à Mont-Saint-Aignan, un cadre de vie privilégié entre ville et natureSituée sur les hauteurs de Rouen, Mont-Saint-Aignan bénéficie d'une position stratégique offrant un accès rapide au cœur de la métropole tout en conservant un environnement résidentiel préservé.La commune se distingue par un cadre verdoyant, avec près d'un tiers de son territoire composé d'espaces verts, de forêts et de parcs accessibles à pied.Cet équilibre entre dynamisme urbain et nature contribue à une qualité de vie recherchée par les familles et les actifs. Une ville universitaire dynamique à fort potentiel locatifMont-Saint-Aignan est une ville universitaire de premier plan, accueillant l'Université de Rouen Normandie et de nombreuses grandes écoles.La présence conjointe d'étudiants, de familles et d'actifs constitue un bassin de population diversifié et génère une demande locative soutenue.L'attractivité de la commune est renforcée par une offre complète de commerces, d'équipements culturels et sportifs, ainsi que par la proximité immédiate de Rouen, pôle économique majeur. Commodités & transports La résidence bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble (ligne F2), permettant de rejoindre Rouen centre en environ 10 minutes, ainsi que d'un accès à la gare de Rouen Rive Droite en 14 minutes en voiture.Le quartier Colbert offre un environnement de vie complet, avec des commerces de proximité immédiats et la présence du centre commercial La Vatine.Les établissements scolaires et universitaires sont accessibles à pied, avec l'université et les grandes écoles à 5 minutes, ainsi que les écoles et équipements de santé à proximité. Focus prestations/résidenceLa résidence Saint-Exupéry propose des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels, tous prolongés par un balcon ou une terrasse privative.L'immeuble de 5 étages, entièrement sécurisé et desservi par un ascenseur, s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné.Les résidents bénéficient de prestations modernes, incluant stationnements en sous-sol, local à vélos sécurisé et conception répondant aux normes environnementales en vigueur. Le + du programmeLa résidence profite d'un emplacement stratégique au cœur du quartier universitaire Colbert, avec les transport...

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