Résidence Étudiante Studéa Saint Ouen 2

"Résidence Étudiante Studéa Saint Ouen 2" est un programme neuf localisé dans la ville de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T1. Il y a actuellement 1 logements disponibles et la livraison est prévue au 1^er trimestre 2025. Le programme immobilier neuf "Résidence Étudiante Studéa Saint Ouen 2" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : LMNP.

Description

Descriptif résidenceLes atouts du quartierImplantée au 4 rue Aimé Césaire à Saint-Ouen-sur-Seine, la résidence Studéa Saint-Ouen 2 se trouve dans un quartier en pleine mutation, aux portes de Paris. Ce secteur bénéficie d’un renouveau urbain dynamique, notamment avec le prolongement de la ligne 14 du métro et l’aménagement des Docks de Saint-Ouen. Le quartier est vivant et commerçant, avec de nombreux supermarchés (Leclerc, Carrefour, Franprix), restaurants, cafés et services de proximité. La présence de grands sièges sociaux (L’Oréal, Engie, Amazon, Burger King France…) renforce l’attractivité du secteur, tout en offrant un environnement sécurisé et bien desservi, idéal pour les étudiants. Accessibilité et transportsLa résidence est très bien connectée au réseau francilien :Métro ligne 13 (station Garibaldi) à quelques minutes à piedMétro ligne 14 (nouvelle station Mairie de Saint-Ouen)RER C (station Saint-Ouen à 300 m)Nombreuses lignes de bus, Vélib’, Autolib’, et tramwayUniversités et écoles à proximitéLa résidence est particulièrement bien située pour les étudiants inscrits dans les établissements suivants :Université Paris Diderot – UFR de MédecineUniversité Paris 8CFA DucretetESHOTEL ParisCollège Ostéopathique SutherlandInstitut de formation en soins infirmiersTous ces établissements sont accessibles à pied ou en quelques minutes en transports, ce qui fait de Studéa Saint-Ouen 2 un point de départ stratégique pour les études supérieuresDescriptif gestionnaireDepuis sa création en 1987, Studéa s’est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s’adapter aux évolutions du marché.Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L’approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu’ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.Extrait du bail commercialObligations du Preneur (NEXITY STUDEA)• Entrée en jouissance et entretien :Prendre les lieux dans l'état où ils se trouvent à l'entrée en jouissance.Entretenir les locaux et le mobilier e...

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