La Bretagne région éligible à la loi Malraux ?
Effectivement, la Bretagne est une région éligible à la loi Malraux. Cette loi consiste à obtenir des réductions d’impôts sur le montant des travaux engagés par un propriétaire pour la rénovation de son immeuble. Afin de bénéficier de cet avantage, il existe des conditions obligatoires. Un conseiller Vianova répond à vos questions tout en vous guidant lors d'un investissement immobilier.
La Bretagne et ses monuments historiques
La Bretagne est championne de France en terme de richesse historique. La région détient de nombreux monuments. Être propriétaire d'un bien jugé historique peut garantir des avantages fiscaux : les travaux de rénovation sur ce type de bien permet à l'investisseur de bénéficier d'économies d'impôts en fonction du montant des fonds investis. Il suffit simplement d’avoir une autorisation spéciale certifiant que c’est un monument classé historique.
Les biens neufs respectent les normes les plus récentes
Les architectes et constructeurs des programmes neufs en Bretagne tiennent compte de l’isolation, de l’éclairage lumineux et donc aussi de l’orientation des bâtiments. L’objectif est de vous fournir un endroit confortable à habiter ou à louer. Cette attention est aussi due aux dernières normes environnementales et techniques en vigueur. Votre confort est aussi lié à une consommation énergétique optimisée et à des isolations phoniques et thermiques efficaces.
Profitez de réductions de taxes conséquentes en Bretagne
En plus de frais de notaire réduits dans le cas d’un investissement dans un logement neuf, les propriétaires peuvent aussi bénéficier de taxes réduites. La TVA, comprise dans le prix d’achat à hauteur de 20%, peut descendre à 5,5% sous certaines conditions (la localisation en zone ANRU et votre plafond de ressources entre autres). N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations.
Programmes neufs en Bretagne
Domaine de Kerbloc'h
16 logements disponibles
Le FaouëtTerre de bonheur en plein cœur du Morbihan Commune vivante et animée, Le Faouët vous accueille dans un environnement préservé au cœur de la campagne morbihannaise. Ici, le vert donn...
- Appt.
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- Accession
Le Vallon de Saint-René
14 logements disponibles
TERRAINS VIABILISÉS À LOCMINÉ, LOCMINÉ, Petite ville grandeur nature À 25 km au nord de Vannes à vol d’oiseau et 35 min* de Lorient, Locminé possède le charme unique des petites communes de...
- Appt.
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- Accession, Droit Commun
Les Jardins d'Essein
14 logements disponibles
Construisez votre maison de rêve à Malansac ! Terrains à bâtir à proximité de Vannes. Petite commune typique du Golfe du Morbihan près de Vannes , Malansac respire la douceur de vivre. Parto...
- Appt.
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- Accession, Droit Commun
Le Jardin du Pourpris
25 logements disponibles
Terrains à bâtir à entre Rennes et Vannes. Beignon, Terre de bonheur entre Rennes et Vannes Commune vivante et animée, Beignon vous accueille dans un environnement préservé au cœur de la qui...
- Appt.
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- Accession, Droit Commun
Programme neuf Rennes (35000)
5 logements disponibles
NOUVEAUTE – Mise à l’offre de quelques logements en PINEL + sur notre 2ème tranche !Le terrain est acheté, la 1ère tranche a été livrée.Les travaux démarrent début d’année prochaine.Le Landr...
- Appt.
- T1, T2
- LMNP
Programme neuf Larmor-Baden (56870)
8 logements disponibles
Situation : Rue du Verger - Larmor Baden à 300 m du Golfe du Morbihan Port de Larmor Baden à 5 min à pied Plage de la Fontaine à 3 min à pied Bourg de Larmor Baden à 3 min à pied Nombreux se...
- Maison
- T4, T5
- Accession
Programme neuf Rennes (35000)
3 logements disponibles
Rennes, une ville où il fait bon vivre, étudier et travailler. À seulement 45 min de la plage de Saint-Malo et 1h25 de Paris en LGV, Rennes est la petite métropole idéale, festive et vivante...
- Appt.
- T2, T4
- LMNP
Ancien Couvent des Ursulines Morlaix
2 logements disponibles
Un pied dans le Léon, un autre dans le Trégor, Morlaix s’enchâsse au creux d’un estuaire fermé par les contreforts des Monts d’Arrée. Cette ville d’art et...
- Appt.
- T1
- Monument Historique
RIVIERA - APPARTEMENT
2 logements disponibles
Découvrez nos nouveaux appartements neufs du studio au 4 pièces exposés plein Sud à Auray ! Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier investissement immobilier ou d'une r...
- Appt.
- T3
- LMNP, LMP
LES BELLILOISES
13 logements disponibles
PORTES OUVERTES DU 20 AU 22 JUINVIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX AU BORD DE LA MER.A la fois destination touristique et lieu de villégiature, Belle-Île est prisée et réputée pour ê...
- Appt.
- T4, T6
- LMNP, Accession