"VILLAS GABRIELLE" est un programme neuf localisé dans la ville de Montgermont (Ille-et-Vilaine). Les logements sont de type “Appt.” répartis en T4, T5, T6. Il y a actuellement 14 logements disponibles et la livraison est prévue au 1er trimestre 2027. Le programme immobilier neuf "VILLAS GABRIELLE" est éligible aux dispositifs fiscaux suivants : Accession.
Description
OFFRE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
NOUVEAUTÉ À MONTGERMONT
Aux portes de Rennes, dans la commune dynamique de Montgermont, VILLAS GABRIELLE vous propose 14 MAISONS 4, 5 ET 6 PIÈCES : Maisons individuelles prêtes à vivre de 84 à 120 m², Jardin clos, paysager et terrasse en bois, garage ou cellier et parking extérieur, pompe à chaleur pour un mode de chauffage économe en énergie et respectueux de l'environnement, orientations optimisées, logements RE2020 pour un confort thermique été comme hiver et des économies au quotidien !
Intégré dans son environnement, VILLAS GABRIELLE bénéficie d'une architecture soignée et d'un emplacement privilégié à proximité du bourg et des commerces de Montgermont. La commune est très agréable pour les familles, avec écoles, équipements sportifs et services de proximité.
Elle est desservie par les lignes de bus 52 (arrêt à 5 min à pied) et 68 du réseau STAR, qui permettent de rejoindre Rennes – Villejean Université en 15 minutes et relient les communes voisines comme La Chapelle-des-Fougeretz ou Pacé. Plusieurs lignes scolaires complètent l’offre de transports.
La proximité de la voie rapide Rennes – Saint-Brieuc (RN12) et de la rocade rennaise permet aussi de rejoindre facilement les grands axes et les zones d’emploi de la métropole.
Contactez-nous pour avoir toutes les informations : Camille SAPÈNE au 06 88 02 97 41 // Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44 // arc35@groupearc.fr
*Hors frais d'acte de prêts et d'établissement du règlement de copropriété, réservée aux 5 premiers réservataires.
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 346 250€ | M-10 | Appt. | T4 | 84.46m2 | 0-RDC | Disponible | 346 250€ | Voir |
| Voir | Disponible | 329 583€ | M-02 | Appt. | T4 | 84.49m2 | 0-RDC | Disponible | 329 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 332 917€ | M-04 | Appt. | T4 | 84.53m2 | 0-RDC | Disponible | 332 917€ | Voir |
| Voir | Disponible | 340 417€ | M-11 | Appt. | T4 | 84.75m2 | 0-RDC | Disponible | 340 417€ | Voir |
| Voir | Disponible | 337 083€ | M-12 | Appt. | T4 | 84.75m2 | 0-RDC | Disponible | 337 083€ | Voir |
| Voir | Disponible | 342 917€ | M-07 | Appt. | T4 | 84.87m2 | 0-RDC | Disponible | 342 917€ | Voir |
| Voir | Disponible | 335 417€ | M-06 | Appt. | T4 | 84.94m2 | 0-RDC | Disponible | 335 417€ | Voir |
| Voir | Disponible | 378 750€ | M-01 | Appt. | T5 | 104.23m2 | 0-RDC | Disponible | 378 750€ | Voir |
| Voir | Disponible | 394 583€ | M-13 | Appt. | T5 | 104.42m2 | 0-RDC | Disponible | 394 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 386 250€ | M-09 | Appt. | T5 | 104.94m2 | 0-RDC | Disponible | 386 250€ | Voir |
| Voir | Disponible | 389 583€ | M-08 | Appt. | T5 | 105m2 | 0-RDC | Disponible | 389 583€ | Voir |
| Voir | Disponible | 381 250€ | M-03 | Appt. | T5 | 105.1m2 | 0-RDC | Disponible | 381 250€ | Voir |
| Voir | Disponible | 412 917€ | M-14 | Appt. | T6 | 111.77m2 | 0-RDC | Disponible | 412 917€ | Voir |
| Voir | Disponible | 416 250€ | M-05 | Appt. | T6 | 120.39m2 Le bon plan | 0-RDC | Disponible | 416 250€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité MONTEBELLO
Saint-Grégoire - 35760 8 logements disponibles
La résidence "Montebello" haut de gamme s’inscrit dans une démarche patrimoniale d’exception, au cœur de Saint‑Grégoire, l’une des communes les plus prisées des familles de la métropole renn...
À partir de 198 250€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
ARBORETUM DE QUINCE
Rennes - 35000 3 logements disponibles
Programme neuf ARBORETUM DE QUINCE à Rennes - 35000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
À partir de 299 166€ - Appt.
- T4, T5
AMBRE
La Chapelle-des-Fougeretz - 35520 6 logements disponibles
La Chapelle‑des‑Fougeretz incarne le charme d’un village connecté à Rennes, l’une des métropoles les plus attractives de France, située à seulement dix minutes en voiture. Située place Eugèn...
À partir de 128 720€ - Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Sequoia - MS
Rennes - 35000 1 logement disponible
En plein cœur de Rennes sur le site emblématique de l’ancien hôpital de l’Hôtel Dieu À 400 m de la place animée de Sainte-Anne. Tous les appartements disposent d’un balco...
À partir de 240 000€ - Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Le Locarno - MS
Rennes - 35000 1 logement disponible
À partir de 184 600€ - Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
L'Acacia
Rennes - 35000 13 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d’1 km de l’Opéra, de...
À partir de 147 200€ - Appt.
- -, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'acacia
Rennes - 35000 5 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d¿1 km de l¿Opéra, de l¿hôtel de vil...
À partir de 136 000€ - Appt.
- T1, T2
- Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
Rennes - 35000 50 logements disponibles
[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropo...
À partir de 147 000€ - Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'ECRIN
Vezin-le-Coquet - 35132 1 logement disponible
Idéalement située en cœur de ville, face à la place de l’église, la résidenceL’Écrin porte bien son nom. Nichée aux abords immédiats du parc de Boaré,elle profite du cocon verdoyant et...
À partir de 218 167€ - Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ART DECO
Saint-Briac-sur-Mer - 35800 17 logements disponibles
Découvrez une nouvelle résidence à Dinard ! La résidence Art Déco bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plag...
À partir de 273 200€ - Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
MONTEBELLO
8 logements disponibles
La résidence "Montebello" haut de gamme s’inscrit dans une démarche patrimoniale d’exception, au cœur de Saint‑Grégoire, l’une des communes les plus prisées des familles de la métropole renn...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
ARBORETUM DE QUINCE
3 logements disponibles
Programme neuf ARBORETUM DE QUINCE à Rennes - 35000. Renseignez-vous dès maintenant ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
- Appt.
- T4, T5
AMBRE
6 logements disponibles
La Chapelle‑des‑Fougeretz incarne le charme d’un village connecté à Rennes, l’une des métropoles les plus attractives de France, située à seulement dix minutes en voiture. Située place Eugèn...
- Appt.
- T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
Sequoia - MS
1 logement disponible
En plein cœur de Rennes sur le site emblématique de l’ancien hôpital de l’Hôtel Dieu À 400 m de la place animée de Sainte-Anne. Tous les appartements disposent d’un balco...
- Appt.
- T3
- Investissement et Défiscalisation
Le Locarno - MS
1 logement disponible
- Appt.
- T2
- Investissement et Défiscalisation
L'Acacia
13 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d’1 km de l’Opéra, de...
- Appt.
- -, T2, T3
- Investissement et Défiscalisation
L'acacia
5 logements disponibles
À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants). À moins d¿1 km de l¿Opéra, de l¿hôtel de vil...
- Appt.
- T1, T2
- Investissement et Défiscalisation
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
50 logements disponibles
[ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !* RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropo...
- Appt.
- T1
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
L'ECRIN
1 logement disponible
Idéalement située en cœur de ville, face à la place de l’église, la résidenceL’Écrin porte bien son nom. Nichée aux abords immédiats du parc de Boaré,elle profite du cocon verdoyant et...
- Appt.
- T3
- Résidence principale / PTZ, Investissement et Défiscalisation
ART DECO
17 logements disponibles
Découvrez une nouvelle résidence à Dinard ! La résidence Art Déco bénéficie d'un emplacement idéal au cœur du projet Newquay à Dinard, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plag...
- Appt.
- T2, T3
- Résidence principale / PTZ
- Ville
Montgermont (35760) - Livraison
1er trimestre 2027 - Fiscalité
Résidence principale / PTZ - Informations
01 81 80 39 10
Je veux en savoir +
Prendre un rendez-vous
Avec un conseiller Vianova
Être rappelé
On vous contacte à l'heure indiquée
Rendez-vous vidéo
Rendez-vous vidéo avec un de nos conseillers
Nous contacter par email
Parlez nous de votre projet
