Villa Moraines

Le programme immobilier neuf "Villa Moraines" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 25 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 167 000 €, 2 pièces (T2) à partir de 235 000 €, 3 pièces (T3) à partir de 303 000 €, 4 pièces (T4) à partir de 370 000 €, 5 pièces (T5) à partir de 416 000 €.
Il y a actuellement 25 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Saint-Cergues.
La livraison est prévue au 4^ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : Accession.

Description

Visionnez le replay de la webconférence : https://app.livestorm.co/Vianova-2/web-conference-saint-cergues-74140-villa-moraines/live#/

 

Découvrez VILLA MORAINE, une nouvelle résidence de standing située à Saint-Cergues, aux portes de la frontière suisse.

 

DES APPARTEMENTS DU STUDIO AU 5 PIÈCES
Des logements aux volumes spacieux et lumineux, tous prolongés par de grands jardins, balcons ou terrasses pour un cadre de vie agréable au quotidien.

 

UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE
Implantée dans le quartier résidentiel des Moraines, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, à proximité de la gare Machilly SNCF et à seulement 23 minutes de Genève Eaux-Vives via le Léman Express. Saint-Cergues, commune de Haute-Savoie intégrée au Grand Genève, séduit par son cadre naturel et sa proximité avec les grands pôles économiques. Un lieu de vie recherché à seulement 16 km de Genève.

 

UNE RÉSIDENCE MODERNE ET RESPONSABLE
Les appartements sont pensés pour optimiser la luminosité et le confort, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. La résidence respecte les normes environnementales les plus exigeantes, notamment la RE2025, assurant des performances énergétiques optimales.

 

DES OPPORTUNITÉS POUR TOUS LES PROFILS D’ACQUÉREURS
Certains logements sont proposés en Bail Réel Solidaire (BRS), permettant de devenir propriétaire à un prix réduit, dans un secteur prisé, tout en préservant la qualité de vie et l’environnement.

 

UN ACCOMPAGNEMENT SPÉCIFIQUE POUR LES INVESTISSEURS
Dans le cadre du dispositif LLI, un partenariat est mis en place avec le cabinet d'expertise comptable AMARRIS IMMO pour offrir des prestations adaptées aux investisseurs. Toutes les informations pratiques sont disponibles dans la fiche d’accompagnement ci-dessous.

Fiche accompagnement AMARRIS

 

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