Le programme immobilier neuf "Programme neuf Annecy (74000)" situé dans la région Auvergne Rhône-Alpes (Haute-Savoie) vous offre 27 appartements neufs de type Studio (T1) à partir de 155 800 €.
Il y a actuellement 27 logements neufs disponibles dans cette résidence neuve située à Annecy.
La livraison est prévue au 3ème trimestre 2027.
Les dispositifs fiscaux applicables sur ce programme sont : LMNP.
Description
Situation : Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre commercial Périaz à 5 minutes ; Centre ville d'Annecy en moins de 10 min à Vélo/ 30 min à pied ; Lycée et écoles primaires Lignes de bus au pied, complexes sportifs à proximité. Description : 2 ENTITES DISTINCTES : Programme neuf Annecy (74000) : 1 RESIDENCE UNIVERISITAIRE suivant le concept Vianova Immobilier My Campus ; Composée de 2 bâtiments A et B sur RDC et 3 niveaux, l’ensemble de 153 chambres de 17 à 21.5 m² en résidence non gérée ; La résidence bénéficie d’espaces communs en RDC : hall, cafétéria/cuisine, espace de travail, salle de sport, laverie et salle polyvalente ; Les espaces seront aménagés pour la livraison (mobilier, décoration) et des services seront délivrés par le syndic (contrat laverie, nettoyage communs, régisseur suivant plage horaires) ; 11 places de stationnement boxées associées au Programme neuf Annecy (74000). ACCESSION LIBRE BATIMENTS C/D/E/F : 36 logements libres + 15 logements sociaux du T2 au T5 : 4 bâtiments à l’architecture travaillée avec petits bâtiments à taille humaine et matériaux qualitatifs ; 83 places de stationnements boxés en sous-sol et 15 places extérieures. Prestation : Construction traditionnelle / bois en construction modulaire, avec impact fort sur le plan environnemental ; Projet paysagé créant différentes strates arborées. Partie Accession : Collection CARACTERE pour E et F et Attitude poru C et D ; Menuiseries Bois, carrelage : séjour, dégagements, pièces humides, Parquet contrecollé : chambres ; Chaufferie bois pour la RE et les logements sociaux et PAC Vecteur Air pour les logements accession. Partie Résidence Etudiante
Logements neufs disponibles
| Disponibilité | Prix | No | Genre | Pièces | Surface | Étage | Disponibilité | Prix | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02A121 | Appt. | Studio | 17.67m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A321 | Appt. | Studio | 17.67m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B104 | Appt. | Studio | 17.67m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02B304 | Appt. | Studio | 17.67m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B314 | Appt. | Studio | 17.67m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A308 | Appt. | Studio | 17.67m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 163 800€ | 02B009 | Appt. | Studio | 17.81m2 | 0-RDC | Disponible | 163 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 800€ | 02A207 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 2ème | Disponible | 170 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02A318 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A322 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B105 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B106 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02A317 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 800€ | 02A206 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 2ème | Disponible | 170 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 800€ | 02B209 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 2ème | Disponible | 170 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A303 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A302 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 170 800€ | 02A203 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 2ème | Disponible | 170 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B108 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 1er | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B317 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 167 800€ | 02B316 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 167 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 174 800€ | 02A307 | Appt. | Studio | 18.13m2 | 3ème | Disponible | 174 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 163 800€ | 02B010 | Appt. | Studio | 18.42m2 | 0-RDC | Disponible | 163 800€ | Voir |
| Voir | Optionné | 155 800€ | 02B019 | Appt. | Studio | 18.42m2 | 0-RDC | Optionné Mais pas encore vendu 😉 | 155 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B007 | Appt. | Studio | 20.79m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B003 | Appt. | Studio | 20.79m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
| Voir | Disponible | 175 800€ | 02B008 | Appt. | Studio | 21.04m2 | 0-RDC | Disponible | 175 800€ | Voir |
Carte Programmes neufs à proximité OSMOSE
Annecy - 74000 9 logements disponibles
Après le succès commercial de Vertuose, Vianova dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau...
À partir de 40 000€ - Appt.
- -, T1, T2, T4, T5
- Accession
Programme neuf Annecy (74000)
Annecy - 74000 15 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PENDANT LA SEMAINE DE DÉCOUVERTE DU 15 AU 21 JUIN Elle se compose d’appart...
À partir de 414 900€ - Appt.
- T3, T4, T5
- Accession
VERTUOSE
Annecy - 74000 3 logements disponibles
Participez à l’éclosion d’un poumon vert au centre-ville d’Annecy. Vianova métamorphose un immense site bâti en un quartier résidentiel d’exception plaçant le lien humain et la nature au cœu...
À partir de 44 000€ - Appt.
- -, T5
- Accession
PASSAGE DE FLORE / Annecy
Annecy - 74000 15 logements disponibles
3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
À partir de 414 900€ - Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
L'EVEIL - VESNA
Annecy - 74000 6 logements disponibles
À partir de 589 000€ - Appt.
- T4
- Accession
Programme neuf Annecy (74000)
Annecy - 74000 29 logements disponibles
Situation :Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre comme...
À partir de 299 500€ - Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
HYPNOSE
Annecy - 74000 46 logements disponibles
Au cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où...
À partir de 292 000€ - Appt.
- T2, T3, T4
- Accession
L'EVEIL - OSTARA P1
Annecy - 74000 1 logement disponible
Au cœur du nouveau quartier de « L’Eveil », les appartements neufs de la résidence OSTARA se composent de 54 appartements lumineux aux prestations entièrement dédiées au confort. Du 2...
À partir de 320 000€ - Appt.
- T2
- Accession
L'EVEIL - OSTARA P2
Annecy - 74000 13 logements disponibles
L'architecture d’OSTARA offre une lecture contemporaine des nuances minérales qui émaillent le cœur historique d’Annecy.Les matériaux soigneusement sélectionnés tels que le béton lasuré, le...
À partir de 470 000€ - Appt.
- T3, T4
- Accession
Eloge
Annecy - 74000 15 logements disponibles
Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ?Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy...
À partir de 255 000€ - Appt.
- -
- Accession
OSMOSE
9 logements disponibles
Après le succès commercial de Vertuose, Vianova dévoile le deuxième volet de son programme phare au cœur d’Annecy. Conduit par les architectes de renom Nicolas Laisné et Groupe 6, le nouveau...
- Appt.
- -, T1, T2, T4, T5
- Accession
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15 logements disponibles
Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy !VENEZ DÉCOUVRIR NOTRE PROGRAMME IMMOBILIER NEUF PENDANT LA SEMAINE DE DÉCOUVERTE DU 15 AU 21 JUIN Elle se compose d’appart...
- Appt.
- T3, T4, T5
- Accession
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- Appt.
- -, T5
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3 minutes en voiture de l'autoroute, cet emplacement privilégié offre un accès rapide à l'A41 vers Genève, Lyon ou Chamonix. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en q...
- Appt.
- T3, T4, T5
- LMNP, LMP, Accession
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6 logements disponibles
- Appt.
- T4
- Accession
Programme neuf Annecy (74000)
29 logements disponibles
Situation :Proche du cœur d’Annecy, CRAN GEVRIER profite de sa proximité directe avec le lac à 10 min, et bénéficie d’un accès facile à tous les services : Supermarchés et centre comme...
- Appt.
- T2, T3, T4, T5
- LMNP
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46 logements disponibles
Au cœur de la Perle des Alpes, Vianova dévoile le troisième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose et Osmose. Découvrez une nouvelle adresse d’exception, où...
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- T2, T3, T4
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L'EVEIL - OSTARA P1
1 logement disponible
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L'EVEIL - OSTARA P2
13 logements disponibles
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- Appt.
- T3, T4
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Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ?Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy...
- Appt.
- -
- Accession
- Ville
Annecy (74000) - Livraison
3ème trimestre 2027 - Fiscalité
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